Σωτηρια

Φιλε Παυλο, Σου επισυναπτω (attachment) μερικες σημειωσεις για μια αναλυση της Αγιας Γραφης, περι σωτηριας της ψυχης, που εκανα σε μια εκκλησιαστικη συναθροιση. Σου το στελνω...

Ο ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΝΟΙΓΕΙ «ΦΤΕΡΑ»   Ο ΘΡΗΣΚΕΥΤΙΚΟΣ ΚΑΙ...

Οι εναλλακτικές μορφές τουρισμού στην Ελλάδα, φαίνεται να αντιμετωπίζονται με εξαιρετικά μεγάλη αισιοδοξία ως προς την ανάπτυξη τους τα προσεχή χρόνια. Αν και ακόμη...

Παγκόσμιες Ημέρες της συμφοράς…

Δεν ξέρω ποιος αποφασίζει την ανακήρυξη των Παγκόσμιων Ημερών (για τούτο ή το άλλο) αλλά αυτό που ξέρω είναι ότι το όλο θέμα έχει...

Πρωιμότερος ο τρύγος φέτος στην Πιερία

Πρωιμότερος από κάθε άλλη χρονιά ξεκίνησε ο φετινός τρύγος και στην Πιερία, όπως και σε πολλές άλλες περιοχές της Ελλάδος. Στην αμπελουργική ζώνη των...

HELLENIC NEWS OF AMERICA: « Σαν να μη πέρασε μια μέρα….»  Γιορτάζουμε φέτος τα...

HELLENIC NEWS OF AMERICA « Σαν να μη πέρασε μια μέρα….»  Γιορτάζουμε φέτος τα τριάντα μας χρόνια..!   Πρόκειται για σημαντικό εκδοτικό γεγονός, όταν μία εφημερίδα της...

Πολιτικές ανακατατάξεις και νέο μνημόνιο μετά τη Συμφωνία της Συνόδου Κορυφής της 12ης Ιουλίου

Στέφανος Τζουμάκας  12 Αυγούστου 2015 Πολιτικές ανακατατάξεις και νέο μνημόνιο μετά τη Συμφωνία της Συνόδου Κορυφής της 12ης Ιουλίου Συνειδητά δεν συμμετείχα στο δημόσιο διάλογο την...

Η ΑΕΚ… στο μαρτυρικό χωριό Μπελογιάννης στην Ουγγαρία!

Το πολυσυζητημένο βιβλίο ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΕΚ ΤΟΥ ΚΟΣΜΟΥ, ταξιδεύει στην ιστορία και συναντά ένα ηρωικό κομμάτι του ελληνισμού… στο χωριό Μπελογιάννης της Ουγγαρίας! Το...

Να μείνουν οι μειονότητες της Μ. Ανατολής στις εστίες τους!

Να μείνουν οι μειονότητες της Μ. Ανατολής στις εστίες τους! Δρ. Ευάγγελος Βενέτης Υπεύθυνος Ερευνητικού Προγράμματος Μέσης Ανατολής – ΕΛΙΑΜΕΠ Συγγραφέας του Ο Ελληνισμός στο Σύγχρονο Ιράν...

Το Προεδρείο του ΣΑΕ αποχαιρετά τον αείμνηστο Θεόδωρο Σπυρόπουλο

Είναι ιδιαίτερα οδυνηρό για όλους μας, να αποχαιρετούμε για το μεγάλο ταξίδι έναν δυναμικό συνεργάτη, έναν άξιο συνοδοιπόρο για πολλά χρόνια, ένα ευπατρίδη ηγέτη...

Κτηματολόγιο για όσους έχουν ακίνητα στην Ελλάδα  Του Χρήστου Ηλιόπουλου*

Αθήνα, 20 Αυγούστου 2015. Τόσο οι κάτοικοι Ελλάδος, όσο και ακόμη περισσότερο οι ομογενείς που κατοικούν εκτός Ελλάδος, πρέπει να γνωρίζουν ότι εφόσον έχουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, θα πρέπει να ελέγξουν αν στην περιοχή που βρίσκονται τα ακίνητά τους έχει αρχίσει να λειτουργεί Κτηματολόγιο. Εάν πράγματι υφίσταται Κτηματολόγιο, τότε κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου πρέπει να το δηλώσει εγγράφως, υποβάλλοντας τους τίτλους του (συμβόλαια), πιστοποιητικό μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο και ίσως και άλλα συμπληρωματικά έγγραφα, αναλόγως της νομικής καταστάσεως του ακινήτου και ιδίως εάν έχει μεσολαβήσει κληρονομία. Το Κτηματολόγιο είναι ένα σύγχρονο, εξελιγμένο σύστημα καταγραφής των ακινήτων και των ιδιοκτητών τους, που εξυπηρετεί πολύ περισσότερο από το παλαιότερο και πιο γνωστό υποθηκοφυλακείο. Στόχο έχει όχι μόνο την λεπτομερέστερη και αρτιότερη καταγραφή των στοιχείων των ιδιοκτητών ακινήτων και την ακριβέστερη περιγραφή αυτών, αλλά και την καλύτερη προστασία από επίδοξους καταπατητές ή κάθε άλλον που θα μπορούσε να επιβουλευθεί την κυριότητα ενός ακινήτου, να μετακινήσει αυθαιρέτως τα συνορα, να επικαλεσθεί χρησικτησία ενώ δεν συντρέχουν οι όροι αυτής και γενικώς να επιχειρήσει να αποκτήσει δικαιώματα που δεν έχει. Κτηματολόγιο δεν έχει συσταθεί σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Υπάρχουν ακόμα πολλές περιοχές στις οποίες το νέο σύστημα καταχώρησης των ακινήτων και των ιδιοκτητών τους δεν έχει ακόμη αρχίσει να  λειτουργεί. Οι κάτοχοι ακινήτων σ’ αυτές τις περιοχές πρέπει να επαγρυπνούν και να παρακαλουθούν τις ειδήσεις ή να επικοινωνούν με το Κτηματολόγιο ώστε μόλις το σύστημα αρχίσει να λειτουργεί και στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητό τους, αμεσως είτε να συντάξουν μόνοι τους την δήλωση του Κτηματολογίου και να συλλέξουν τα έγγραφα που απαιτούνται για την υποβολή της, ή να απευθυνθούν σε δικηγόρο, ώστε αυτός να αναλάβει την σύνταξη και υποβολή της δηλώσεως με τα συνοδευτικά έγγραφα, αναλόγως της νομικής καταστάσεως του ακινήτου και του είδους του εμπραγμάτου δικαιώματος (πλήρης ή ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Εφόσον στην συγκεκριμένη περιοχή έχει αρχίσει η διαδικασία της κτηματογραφήσεως, δήλωση πρέπει να υποβάλλει όχι μόνο αυτός που έχει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου, αλλά και εκείνος που έχει απλώς την ψιλή κυριότητα και εκείνος που έχει την επικαρπία. Όταν ένας γονέας έχει μεταβιβάσει στο παιδί του ένα ακίνητο, αλλά έχει παρακρατήσει την επικαρπία, τότε ο γονέας ονομάζεται επικαρπωτής και το παιδί ψιλός κύριος. Αμφότεροι υποχρεούνται να υποβαλλουν δήλωση στο Κτηματολόγιο. Η κύρωση για μη υποβολή δηλώσεως στο Κτηματολόγιο είναι πολύ βαριά και φθάνει μέχρι την οριστική απώλεια της κυριότητος του ακινήτου. Η διαδικασία κτηματογραφήσεως περνάει από πολλά στάδια, το πρώτο των οποίων είναι η κλήση όλων των ιδιοκτητών ακινήτων μίας συγκεκριμένη περιοχής να δηλώσουν ε ντός των επομένων μηνών τα συμβολαια και γενικώς τα δικαιωματά τους επί ακινήτων. Εάν το ακίνητο δεν δηλωθεί τότε, υπάρχει ακόμα χρόνος και δυνατότητα το ακίνητο να δηλωθεί εκπροθέσμως σε κάποιο μεταγενέστερο στάδιο, είτε χωρίς καμμία κύρωση, είτε με υποχρέωση προσφυγής στο δικαστήριο για αναγνώριση πρώτα του δικαιώματος και καταχώρισή του ακολούθως στο Κτηματολόγιο. Μετά όμως από την απώτερη προθεσμία, που είναι διαφορετική για κάθε περιοχή της Ελλάδος, αφού διαφορετική είναι και η έναρξη του Κτηματολογίου σε κάθε περιοχή, ο νόμος προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που παρέλειψε μετά από τόσα χρόνια να το δηλώσει σωστά στο Κτηματολόγιο, παύει πλέον να είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου. Χάνει την κυριότητα ή το όποιο άλλο δικαίωμα είχε, το ακίνητο περνάει στην κυριότητα του δημοσίου και το μόνο που μένει στον, πρώην πλέον, ιδιοκτήτη είναι να ζητήσει αποζημίωση από το κράτος αναλόγου ύψους με την αξία του ακινήτου που δεν δήλωσε στο Κτηματολόγιο και του οποίου την κυριότητα απώλεσε.             *Ο Χρήστος Ηλιόπουλος  είναι Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Master of Laws. www.greekadvocate.eu [email protected] [email protected] Call Send SMS Call from mobile Add to Skype You'll need Skype CreditFree via Skype

Χαρτοπόλεμος με τον Γκαιμπελίσκο*

Γράφει ο  Λεωνίδας Κουμάκης   *Γκαιμπελίσκος : Χαρακτηρισμός που αποδίδεται σε άνθρωπο ο οποίος προπαγανδίζει μία γνώμη / άποψη / ιδέα με ύπουλα μέσα, χρησιμοποιώντας ψεύτικα...

Είναι η Ελλάδα χώρα της παρανομίας;

Αθήνα, 24 Νοεμβρίου 2014. Του Χρήστου Ηλιόπουλου* Ομογενής από το Μόντρεαλ του Καναδά έχει σε χωριό της Πελοποννήσου ένα ελαιόκτημα πενήντα στρεμμάτων με εκατοντάδες παραγωγικά ελαιόδενδρα....

Γ. Ορφανός: Συνεργασία για την ασφάλεια του πολίτη, τη μείωση της εγκληματικότητας, την αντιμετώπιση...

Συνάντηση με τον Γενικό Αστυνομικό Διευθυντή Θεσσαλονίκης κ. Φώτη Δομζαρίδη είχε ο υποψήφιος Δήμαρχος Γιώργος Ορφανός Ο επικεφαλής του συνδυασμού «Η Θεσσαλονίκη Είναι το Μέλλον»...

Οι στρατηγικές επιλογές για το διπλό έγκλημα Ελλάδα & Κύπρος .

Δρ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Α ΔΡΟΓΙΔΗΣ Διδάκτωρ Ιστορίας Παν/μίου Paris 1 Pantheon Sorbonne τ. Υπότροφος Unesco Σχολικός Σύμβουλος Α/θμιας Εκπαίδευσης Λεοφ. Βασ. Ολγας 64 54642 Θεσσαλονίκη...
jp-greece1-articleLarge

ΑΝΟΙΚΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ HELLENIC NEWS OF AMERICA Προς τον Κύριο Πρωθυπουργό της Ελλάδος κ....

ΑΝΟΙΚΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ HELLENIC NEWS OF AMERICA Προς τον Κύριο Πρωθυπουργό της Ελλάδος κ. Αντώνη Σαμαρά     Αξιότιμε, κύριε Πρωθυπουργέ,   Δράττομαι...

HOT NEWS